畫室內設計圖要找誰？委託前先談清楚交付與權利

想請人畫室內設計圖的屋主，常卡在不知道該找誰、對方會交什麼、圖畫好之後能不能拿去給別人施工。這篇不談怎麼畫，而是談委託別人畫圖時，該先談清楚的範圍與權利。

想找人畫室內設計圖，先分清楚你要的是哪一種圖

「幫我畫一下室內設計圖」這句話，在不同人耳裡意思完全不同。有人要的是一張平面配置圖，用來確認家具擺得下；有人要的是 3D 立體圖，想先看完工的樣子；有人要的是可以直接拿去叫工班報價施工的整套施工圖；也有人需要的是申請室內裝修許可用的送審圖說。這幾種圖的工作量、需要的專業與責任都不一樣。委託之前先確認自己要的是哪一種，再去找對應的人，否則很容易出現「我以為會有施工圖，對方只給了平面圖」的落差。先把用途講清楚，是整個委託過程裡最省時間的一步。

設計公司、繪圖接案者、工班與系統櫃廠：四種畫圖來源的差別

會幫屋主畫室內設計圖的來源大致有四種。室內設計公司從平面配置、立面、天花、水電到施工圖都會處理，並負責整體的空間規劃，代價是要支付設計費與較長的設計期。繪圖接案者通常依指定內容出圖，價格彈性大，但不一定負責空間規劃與現場判斷。工班或統包有時會附帶畫圖，圖面通常以施工需要為主，美感與整體規劃較少著墨。系統櫃廠商則多半只畫自家櫃體的配置。沒有哪一種一定比較好，重點是要清楚對方畫的圖負責到哪裡，沒有畫到的部分由誰補。

只委託畫圖、不委託施工：可以，但要先接受的限制

有些屋主想先委託設計方畫好圖，再自己找工班施工，這在實務上可行，但要先接受幾個限制。第一，圖面再完整，施工現場仍會遇到圖上沒畫到的狀況，例如牆內管線位置、樑下實際高度，這時候需要有人到現場判斷，若設計方不負責監工，這些決定就落在屋主或工班身上。第二，工班對圖的理解不一定與設計方一致，完工結果可能與圖面有落差，而責任很難歸屬。第三，部分設計方對只畫圖的委託有不同的計費方式或範圍。如果選擇這種方式，建議至少約定幾次現場確認，讓設計方在關鍵工序時到場。

預售屋客變圖與交屋後設計圖，委託時機不同

預售屋的屋主若想在客變期就調整隔間、插座與給排水位置，要在建設公司規定的期限內提交客變圖，這時候畫圖的人必須熟悉建商圖面的格式與可變更範圍。交屋後的設計圖，則以現場實際丈量為準。豐聚的服務流程寫明，預售屋會在交屋後進行二次丈量，設計變更以建設公司圖面為準；《寶輝世紀莊園》就是從預售屋客變一路做到交屋的四十二坪案子。如果客變圖與後續設計圖由不同人畫，交接時要確認客變內容有沒有被完整帶進後續圖面，否則容易出現交屋後才發現插座位置與家具配置對不上。

交付內容要寫進合約：圖面清單、版本數與修改次數

委託畫室內設計圖時，最常見的爭議不是畫得好不好，而是「說好的圖沒有給」或「改了很多次還要加錢」。避免這類爭議的方法，是把交付內容寫成清單：會給哪些圖，例如平面配置圖、立面圖、天花板圖、水電配置圖、櫃體大樣圖、3D 立體圖，各給幾張；平面配置包含幾個版本可以選；定案前可以修改幾次，超過之後怎麼計費；每個階段的交付時間點。清單越具體，雙方對工作量的認知越一致。代價是簽約前要多花一些時間討論，但比起做到一半才發現期待不同，這段時間很值得。

圖檔格式怎麼談？可編輯原始檔與唯讀檔的差別

畫好的室內設計圖，通常會以 PDF 等唯讀格式交付給屋主，方便閱讀與列印；至於繪圖軟體的可編輯原始檔，是否交付則要另外約定。屋主會想拿到原始檔，多半是為了日後交給其他工班或系統櫃廠修改使用；設計方不想交，則是因為原始檔是工作成果的核心，交出去後被修改，最後完工與原設計不符，責任也難以釐清。兩邊的立場都合理。比較好的做法是在合約裡寫明交付格式，若需要原始檔，是否另計費用、可以用於哪些用途，以及修改後的圖面是否還能以原設計方的名義使用。

畫好的室內設計圖，著作權歸誰？

依著作權法，圖形著作與建築著作都是受保護的著作類型；出資聘請他人完成的著作，除非契約約定以出資人為著作人，否則以受聘人為著作人，著作財產權的歸屬也依契約約定，沒有約定時歸受聘人享有，但出資人可以利用該著作。換句話說，屋主付錢請人畫圖，若合約沒寫，圖的著作財產權通常在畫圖的人手上，屋主可以在委託目的範圍內使用。國土管理署研擬中的室內裝修設計委託定型化契約草案，也採著作財產權屬於設計方、用於契約以外的工程地點須經書面同意的寫法。屋主若有特殊需求，要在簽約前談清楚。

拿別人畫的圖找另一組工班施工，會卡在哪裡

屋主拿著甲方畫的圖去找乙方施工，最常卡在三個地方。第一是圖面的詳細程度，若只有平面與 3D 圖，沒有施工圖與大樣圖，工班只能自己判斷細節，完工效果難以控制。第二是現場與圖面不符時的修改權，工班不一定願意或能夠修改別人的設計，修改後的結果也不能再算是原設計。第三是報價基礎，工班依圖報價，圖上沒寫清楚的材料與做法，就會成為日後追加的來源。如果一開始就打算這樣做，委託畫圖時就要請對方畫到施工圖的深度，並把材料規格寫在圖上，而不是只交一張好看的平面配置。

現場丈量由誰負責？量錯時責任怎麼分

設計圖的準確度取決於丈量。如果畫圖的人親自到現場丈量，量錯造成的修改通常由畫圖方負責；如果屋主提供建商平面圖或自己量的尺寸，請對方照著畫，量錯的風險就落在屋主身上。建商平面圖常沒有標出樑的位置與實際牆厚，直接依此畫圖，到現場常會發現櫃子放不進去或門開不了。豐聚的流程是先到現場實際丈量後放樣，再進入平面配置。委託時要確認丈量由誰做、做幾次，以及丈量結果與原始圖面不同時，以哪一份為準。代價是現場丈量需要時間與費用，但能避免圖畫好了才發現尺寸不對。

送審圖說與一般設計圖，委託時要分開說

如果你的房子屬於需要申請室內裝修許可的建築物，例如六層以上的集合住宅，送審時要附的圖說有特定的格式與內容要求，而且依法應由經內政部登記許可的室內裝修從業者辦理。一般的設計圖與送審圖說雖然內容有重疊，但不是同一份文件。委託畫圖時，要先問清楚：這次工程需不需要申請許可，若需要，送審圖說是否包含在委託範圍內，由誰簽證、由誰送件，規費由誰負擔。很多屋主以為設計圖畫好就可以直接拿去申請，實際上還需要另外整理。是否需要申請，可以先向所在縣市的建管單位或管委會確認。

中途不想做了：已完成階段的圖面能不能拿到

委託畫圖到一半，因為預算、家庭狀況或溝通不順而想終止，是常見的情況。這時候屋主最關心的是：已經付的錢能不能退，已經畫好的圖能不能拿到。前述國土管理署草案的寫法是：屋主任意終止時，要支付已完成階段的設計費用並賠償損害；因設計方違約或雙方都不可歸責而終止時，設計方要提供已完成階段的圖說文件。這份草案還在研議，實際仍以雙方合約為準。所以簽約時，要把設計工作分成幾個階段、每階段的交付物與付款比例寫清楚，萬一中途終止，雙方才有依據結算。

委託畫室內設計圖之前，屋主可以準備的資料

找人畫圖之前，先準備這些資料，可以讓第一次溝通更有效率：房屋權狀或建商平面圖、現況照片與影片；預售屋則準備客變期限與建商客變圖；家庭成員、作息與未來幾年的變化，例如小孩出生、長輩同住；一定要有的空間與設備，例如書房、更衣室、大型冰箱或洗烘設備；想保留的家具與尺寸；喜歡與不喜歡的空間照片；預算範圍與預計入住時間。如果打算只委託畫圖、自己找工班，也要先說清楚，讓對方評估圖面要畫到什麼深度。豐聚的設計費以每坪新台幣一萬元計算，海外設計或專案另計。

與畫圖的人第一次見面，可以問的問題

第一次見面時，可以直接問：這次會交哪些圖，各有幾張，可以列成清單嗎；平面配置有幾個版本可以選，定案前可以改幾次；會到現場丈量嗎，丈量幾次；交付格式是什麼，原始檔是否另計；圖面的著作權怎麼約定，可以拿去給其他工班施工嗎；這次工程需不需要申請室內裝修許可，送審圖說是否在範圍內；中途終止時，已完成的圖面怎麼處理；施工期間會不會到現場確認。豐聚在台北完成的《The Return 歸嶼》，屋主是台商，客變與設計整合都要跨地溝通，這種情況下，交付清單與確認方式寫得越清楚，越能減少誤會。