室內設計報價怎麼看？設計服務單的拆解方法

室內設計報價指的是設計服務本身的報價，不是整個裝修工程的總價。這篇教你拆開一張設計報價單：計價單位、面積怎麼算、每個階段交付什麼，以及多家報價怎麼放在同一基準比較。

室內設計報價跟工程報價，是兩張不同的單子

屋主拿到的報價常混在一起，但室內設計報價與工程報價是兩種東西。設計報價買的是規劃與圖面：丈量、平面配置、立面、天花與照明計畫、施工圖、材料計畫，以及施工期間的督導；工程報價買的是拆除、水電、木作、油漆、系統櫃這些實際施工。兩者的計算方式不同，設計費多以面積計價，工程費則以工項、數量與單價累加。如果一家公司只給一個總數，說「設計免費」或「設計含在工程裡」，你就無法判斷設計服務做到什麼程度。比較的第一步，是先請對方把設計服務獨立列出。

計價單位先對齊：每坪、每平方公尺與一式

設計報價最常見的計價單位是每坪，內政部設計委託契約書範本的附件二則以每平方公尺為主，透視圖以每張計，部分採購型服務以採購金額的百分比計。單位不同本身沒有對錯，但比較時要換算到同一基準：一坪約等於三點三平方公尺，把每平方公尺單價換成每坪，才看得出差距。最難比較的是「一式」：一式代表整包價格，看不到內容，也看不出若面積調整會怎麼變。如果報價單寫一式，可以請對方補上它對應的面積、階段與交付圖說，至少讓這個一式有範圍可以對照。

設計報價的面積怎麼認定？牆內緣、陽台與挑高

同樣叫做「每坪一萬」，面積認定不同，總價就可能差很多。內政部設計委託範本第三條規定以實際設計面積為準，預售屋依建築物平面圖、成屋依實測，兩者都自牆內緣量測；但市場上也有以權狀坪數計價的作法，權狀含公設與牆厚，面積通常比實際設計的室內範圍大。另外幾個要問的地方：陽台、露臺是否計入？樓中樓或挑高空間的上層算不算一次？透天各層樓梯間怎麼算？這些問題沒有標準答案，重點是報價單要寫明採哪一種，多家報價才有辦法放在同一條線上比。

一份室內設計報價，應該看得到哪幾個服務階段？

內政部範本的附件二是一張很好用的對照表，它把設計服務分成五個階段：階段一是設計前服務與空間構想，包含現況測繪、工作期程與工程概算；階段二是室內空間計畫，有平面配置圖、設計意象與透視圖；階段三是尺度、色彩、材質的具體設計，包含立面或剖面、天花與照明計畫、地坪、材料色彩計畫與初工程預算；階段四是細部設計及施工圖，包含天花與地坪詳圖、各向立面、櫥櫃大樣、開關插座配置、材料樣板、施工時程與工程預算；階段五是施工督導。拿到報價時，逐一對照有沒有涵蓋。

3D 透視圖或手繪圖：報價單最容易模糊的一行

很多屋主最在意的是看得到完成想像的透視圖，但這一行也最常寫得含糊。內政部範本附件二把透視圖列在階段二，註明可以是 3D 或手繪，並以每張計價。報價時要問清楚三件事：包含幾張、哪些空間有、修改幾次。只給客廳一張，跟主要空間各一張，工作量差很多；3D 渲染要調整材質與燈光，修改的成本也比手繪高。代價要權衡：透視圖越多，溝通越直觀，但設計費也會反映出來；若預算有限，可以請設計師把張數集中在客餐廳、主臥這些投入最多的空間。

施工督導算不算在室內設計報價裡？

附件二的階段五是施工督導，內容包括工程圖說說明會、定期檢討、材料樣本審查、工程變更指示與工程驗收，重點督導的次數與項目由雙方視工期與現場需要訂定。範本第六條還有一個設計：若日後由同一位乙方承攬施工，階段五的施工督導費用不另計。這代表比較報價時要分兩種情境：如果你打算設計與施工都交給同一家，督導可能已包含在工程管理裡；如果你只買設計、自己找工班，就要確認督導是否另計、多久到現場一次。只看設計單價、不看督導，很容易低估後續成本。

代辦許可與消防審查：服務費跟規費要分開看

內政部範本第五條把依法代辦室內裝修許可與消防審查申請，列在乙方的設計責任內，但不含使用執照用途變更；第六條則規定，因申請許可或消防審核產生的審查費與專業簽證費由甲方負擔，憑單據實核銷，其他依法應由申請人繳納的規費也由甲方負擔。所以一張完整的室內設計報價，應該把「代辦服務」與「代墊規費」分成兩行：前者是設計方的工作，後者是實際支出。如果報價單寫「含許可申請」，要再問一句：含的是服務，還是連審查費與簽證費也包了？

豐聚的室內設計報價：每坪一萬元與另計的情況

以豐聚為例，官網公開的收費標準是設計費每坪新台幣一萬元，海外設計或專案另計。在服務流程上，第一步初步溝通就會說明設計費、工程管理費與付款方式，第四步簽訂設計合約並收取設計費，接著繪製3D立體圖與施工圖、確認工程預算；第五步才簽工程合約。換句話說，設計費與工程管理費是分開說明的兩筆，工程預算則在設計合約之後才逐步確認。用這個邏輯回頭看其他家的報價，也可以問同樣的問題：設計費多少、工程管理費怎麼算、各自在哪一個步驟收取。

預售屋、毛胚屋與新成屋，設計工作量差在哪？

同樣面積，屋況不同，設計報價背後的工作量也不同。預售屋要在客變期內配合建設公司圖面出變更圖，交屋後還要二次丈量，豐聚的《沐日》就是三十八坪的預售屋客變案。毛胚屋沒有建商預設的隔間與完成面，水電、空調、天花、地坪都要從頭規劃，例如六十六坪毛胚屋的《微光》。新成屋格局已定，工作重心多在櫃體、燈光與表面材，但若要拆改隔間，圖面就會增加。如果多家報價差距很大，先問對方是否把屋況差異算進去，再比較單價。

拿到三家室內設計報價，怎麼放在同一張表比較？

比較的方法是自己做一張表，把每一家的報價拆回相同欄位。第一欄是計價單位與面積認定，換算成同一面積下的總價。第二欄起按五個階段列出交付內容：有沒有現況測繪、平面配置提幾個方案、立面與天花圖有沒有、施工圖是否含櫥櫃大樣與開關插座配置。再來是透視圖張數與修改次數、施工督導次數、代辦許可與規費的處理方式，最後是付款節點。填完之後常會發現，總價最低的那一家少了某一段，總價最高的那一家多了督導或更多圖面，差距就有了解釋。

階段確認之後再改設計，報價會怎麼變？

設計報價不是簽了就不會動。內政部範本第九條規定，甲方在階段三、四確認設計後，因需求變更而需重新規劃，或新增、減少服務項目，變更費用依附件二單價就各階段尚未完成的部分增減，費用與支付方式由雙方協議；但若是因法令變更、原設計不符甲方需求或可歸責乙方的原因而變更，乙方不得要求增加費用。也就是說，報價單上的分階段單價，就是日後變更計費的基準。如果報價只有總價、沒有分階段單價，一旦變更就只能重新議價，雙方都比較難有共識。

室內設計報價偏低時，可能少了哪一段？

報價明顯偏低，不一定是佔便宜，常見的原因有幾種。第一，只做到平面配置與透視圖，沒有完整施工圖，工班要靠現場溝通施工。第二，面積是以較小的範圍計算，部分空間不在設計範圍內。第三，督導次數很少或不含。第四，設計費轉移到工程報價裡，也就是所謂的免設計費。每一種都有代價：圖面不完整，工程報價容易出現一式與追加；督導少，現場問題要屋主自己判斷。這不代表高價一定比較好，而是要看清楚少的那一段，你是否願意或有能力自己補上。

請設計師報價前，可以先準備的資料

準備越完整，設計報價越準，也越容易比較。第一是平面圖：預售屋用建設公司的銷售或客變圖，成屋則提供權狀與既有平面圖，若沒有圖，至少要知道實際格局。第二是屋況說明：毛胚、新成屋、中古屋，有沒有要拆改隔間或更動衛浴位置。第三是需求清單：房間數、收納、家庭成員與生活習慣。第四是時程：交屋日、客變截止日或希望入住的時間。第五是整體預算範圍，讓設計師判斷設計深度與工程方向。把同一份資料交給每一家，三份報價才有共同起點。

收到室內設計報價後，逐項追問的問題

報價單拿到手，可以照順序問這些問題。面積是怎麼量的，陽台與挑高怎麼算？各階段交付哪些圖，施工圖會畫到櫥櫃大樣與開關插座嗎？透視圖幾張、哪些空間、可以修改幾次？施工督導包含嗎，多久到現場一次？代辦許可的服務費與審查費、簽證費怎麼處理？若之後也委託施工，設計費或督導費會不會調整？付款分幾期、各在哪個節點？如果中途終止，怎麼結算？每個問題的答案，都可以要求寫進報價單或設計合約的附件，日後對照才有依據。