室內裝修公司資格有哪些？法定門檻逐項拆解

室內裝修公司資格不是一張掛在牆上的證書，而是一串法定條件：先有公司登記，再配置專任技術人員，才能申請登記許可、領證並定期換發。這頁拆解每道門檻代表什麼，以及資格齊全仍然判斷不了的事。

室內裝修公司資格是一條順序，不是一張證書

從法規的設計來看，室內裝修公司的資格是一層一層疊上去的。建築法第七十七條之二要求，建築物室內裝修應由經內政部登記許可的室內裝修從業者辦理，並依其業務範圍及責任執業。建築物室內裝修管理辦法再把這句話拆成具體條件：公司或商業登記、名稱標示、專任專業技術人員、登記許可與登記證、五年換證。任何一層缺了，資格就不完整。所以評估公司時，不要只問「你們有沒有證照」，而要問「你們的資格走到哪一步、目前有沒有中斷」。

法律上誰能做室內裝修？三種從業者的分工

管理辦法第四條把室內裝修從業者分成三種：開業建築師、營造業與室內裝修業。第五條再界定業務範圍：開業建築師可以從事室內裝修設計，營造業可以從事室內裝修施工，室內裝修業則依其登記可以從事設計或施工。這代表一個建築師事務所可以替你畫室內裝修圖、送審，但不能自己承攬施工；一家營造廠可以施工，但設計要另有合格的人負責。屋主在比較報價時，如果遇到建築師或營造廠，也要用它的身分去理解它能做的範圍，而不是套用裝修公司的標準。

只做設計、只做施工、設計施工都做：門檻不同

室內裝修業本身也有三種登記型態。管理辦法第九條規定，從事設計業務的，至少要有一位專業設計技術人員；從事施工業務的，至少要有一位專業施工技術人員；設計及施工都做的，兩種技術人員各至少一位，或由一人同時具備兩種身分。屋主最容易誤會的是：一家只登記設計的公司，報價單上卻包含整套工程。這時要問清楚工程由誰承攬、跟誰簽約。代價很明顯，如果施工方沒有資格，日後無論是送審、竣工查驗或保固爭議，都會找不到合法的責任主體。

專任技術人員要怎麼取得？資格來源的兩條路

公司資格的核心是人。專業設計技術人員必須是建築師，或領有建築物室內設計乙級以上技術士證並完成二十一小時以上訓練；專業施工技術人員可以是建築師、土木或結構工程技師，或領有室內裝修工程管理、建築工程管理、裝潢木工、家具木工乙級以上技術士證並完成訓練，木工類還要再加時數。人員也要各自領得登記證，效期五年、換證前要完成十六小時回訓。所以公司資格穩不穩，取決於這些人在不在職、證照有沒有按時換發。

名稱、登記許可與登記證：公司資格的三道手續

有了人之後，還有三道手續。第一，申請公司或商業登記時，名稱要標示「室內裝修」字樣；民國八十九年九月二日前已完成登記的業者，換證時可免標示。第二，完成登記後向內政部申請室內裝修業登記許可，檢附申請書、公司或商業登記證明文件與專業技術人員登記證。第三，領得登記證後才能執行業務，登記事項變更時要申請換發。少了任何一道，公司就不具備承攬室內裝修的資格，即使它的設計作品看起來很成熟，也不能代替這些手續。

資格會中斷：人員離職、停業與逾期換證

公司資格不是拿到就永久有效。業者登記證效期五年，逾期未換發就不得執行業務；專任技術人員離職或死亡，業者要在一個月內報備，人數不足時要在兩個月內補足；停業要把登記證送內政部存查，歇業則要繳回註銷。這對屋主的實際影響是：如果你的工期長，或是預售屋從客變到交屋拉得很久，簽約時資格齊全，不代表完工時仍然齊全。可以在合約裡約定，業者資格或負責人員有異動時，應以書面通知並說明如何補足，同時保留暫停付款的權利。

業者違規時，主管機關可以怎麼處分？

管理辦法第三十五條列出業者會被處分的情形，包括變更登記事項未申請換證、施工材料或施工與圖說不符且逾期未改、規避或拒絕主管機關督導、受委託的圖說或檢查表經抽查與法令不符、由非專業技術人員從事設計或施工，以及技術人員人數不足未補。處分可能是警告、停止室內裝修業務六個月到一年，或停止換發登記證一到三年。建築法第九十五條之一也規定，違反裝修規定時，所有權人、使用人或從業者都可能被處六萬到三十萬元罰鍰。

簽約對象是統包或工作室時，資格要看哪個主體？

很多屋主接觸的是個人設計工作室或統包工班，這時要釐清誰是簽約主體。資格屬於「從業者」，也就是登記許可的公司、商號、建築師事務所或營造業；個人即使有技術士證或技術人員登記證，也要隸屬於合法業者，才能以業者身分承攬。所以工作室如果是以合法登記的商號承接，名稱與登記證要對得上；如果它其實是借另一家公司的名義簽約，就要問清楚設計、施工、保固各由哪一方負責。代價是一旦出事，你面對的可能是一家從未見過面的公司。

店面與診所裝修，資格之外還要看送審經驗

住家與商業空間對公司資格的要求一樣，但商空多半屬於供公眾使用建築物，依建築法第七十七條之二，裝修前要申請審查許可，完工後還要竣工查驗。這時公司除了資格齊全，最好也有實際送審的經驗，因為防火區劃、避難動線與裝修材料的耐燃要求，都會直接影響配置。豐聚的作品裡有十九坪的大樓店面身心科診所，以及十五坪的眼鏡店面；如果你要開店，可以請業者說明類似空間的送審與工期安排，而不只是看完工照片。

水電與消防另有專業規範，公司資格不是萬用通行證

室內裝修業登記證涵蓋的是室內裝修的設計與施工，但裝修過程中的某些工種另有專法規範。例如電業法規定用戶用電設備工程應交由登記的電器承裝業施作；管理辦法也規定，涉及消防安全設備的部分，要先由消防主管機關完成查驗，才能核發室內裝修合格證明。所以一家資格齊全的室內裝修公司，仍要說明它的水電、消防由哪些具備相應資格的單位處理。這部分怎麼查，可以另外參考各工種證照的查詢方式，這裡只提醒資格是分工種的，報價單上最好也分開列出這些項目的施作單位。

資格證明不了的事：工法、監工密度與售後

公司資格回答的是「能不能合法做」，不是「會不會做得好」。登記證不會告訴你這家公司同時有幾個工地、監工多久去一次、木作收邊的習慣、出問題時多久回應。這些要從面談與文件裡看出來：有沒有書面的服務流程、施工期間怎麼回報進度、保固項目與期間有沒有寫進合約。豐聚的服務流程分成八步，第六步工程施工由專人現場監工並回報業主，第八步是售後服務與保固；你可以拿這類流程當參考，要求每家業者都把同樣的內容寫清楚。

確認公司資格時，屋主可以先備妥的文件

要有效確認資格，先準備好這些資料：業者的公司全名與統一編號、室內裝修業登記證影本、本案設計與施工技術人員的登記證影本、報價單與合約草稿。也把自己的房屋資料備齊：建物謄本或權狀、平面圖、是否為集合住宅與樓層、預計動到的項目，例如天花板、分間牆、浴室或廚房位置。有了房屋資料，業者才能判斷你的案子是否要送審，你也才能判斷它的資格範圍是否足夠。設計費的計算方式，例如豐聚是每坪新台幣一萬元，也可以一起比較。

洽談時檢驗公司資格，可以請對方回答的問題

面談時可以直接問：貴公司登記的是設計、施工還是兩者兼營？登記證的有效期限到什麼時候？本案的設計與施工技術人員是誰，是否為專任？水電、消防由哪些單位負責，資格怎麼確認？如果工期中有人員異動，怎麼通知我？懂行的業者會馬上說出登記型態與效期，並主動補充送審與分工安排；只說「我們做很多年、口碑很好」而迴避具體問題，就代表你要再多查一步，或把這些內容寫進合約再談下一步。問完記得把答案記下，比較不同公司時才有一致的基準。