透天室內設計：設計階段要做哪些決定與圖面

透天室內設計和大樓最大的不同，是設計對象從一個平面變成好幾層樓疊在一起。這頁要回答的是：在設計階段，屋主要跟設計師一起做哪些決定、會拿到哪些圖面，以及怎麼判斷一個設計方案是否成熟。

透天室內設計跟大樓不同：要用剖面思考，不只看平面

大樓住宅的設計多半在一張平面圖上完成，透天則必須同時看上下樓的關係。一樓的廚房排水會經過哪裡、二樓的浴室下方是不是餐廳、三樓的主臥上面是不是頂樓的熱源，這些都要用剖面的方式思考。很多透天厝設計的問題，不是單一層樓配置不好，而是上下樓沒有對齊：樓上浴室壓在樓下客廳正上方，日後漏水就直接滴在沙發上；樓梯位置讓每一層的動線都被切開。因此評估透天室內設計時，不要只看各層平面的漂亮程度，要請設計師說明各層之間的關係。

設計之前先做的事：丈量、屋況與結構的現場紀錄

透天的設計起點是現場。豐聚的服務流程中，第二步就是現場實際丈量後放樣，透天要量的不只是每一層的長寬，還有樑的位置與高度、樓梯的級高與級深、每層的樓板高度差、窗戶位置與外牆厚度。如果是中古透天，還要記錄壁癌、裂縫、漏水痕跡與管線老化的狀況；如果是新成屋，則要確認建商已經做好的管道間、排水孔與電箱位置。這份現場紀錄是後續所有圖面的基礎，量得越完整，設計階段越少臆測，施工時也越少出現「跟圖面不一樣」的意外。

樓層用途表：透天厝設計的第一份文件

在畫平面圖之前，建議先跟設計師一起完成一份樓層用途表：每一層要放哪些空間、誰會住在哪一層、哪些空間需要彼此靠近。例如長輩房與一間衛浴放在一樓、主臥與更衣室在三樓、孩子房在四樓、頂樓是神明廳與洗衣曬衣區。這份表要同時考慮現在與未來，例如孩子長大後的獨立需求、長輩行動能力的變化。先有樓層用途表，平面圖才有依據；如果跳過這一步直接畫圖，常常會在設計中途調換樓層，前面的圖面就要整份重畫，浪費時間也拉長設計期。

各層平面圖怎麼看？樓梯位置決定每一層的起點

透天的每一層平面，都是從樓梯口開始展開的。樓梯在前段、中段或後段，決定了每一層的走道長度與房間怎麼排。看平面圖時，可以先找樓梯口，想像自己從樓梯上來，第一眼看到的是什麼、走到每個房間要經過哪裡、走道是不是佔掉太多面積。如果有電梯，也要確認電梯門與樓梯口的關係，避免兩個入口把同一層切成零碎的空間。好的透天平面圖，會讓每一層的入口都有一個小小的緩衝區，而不是一上樓就直接面對臥室房門或浴室門。

剖面圖與高度：樑下、天花與樓梯淨高的檢查

剖面圖是透天室內設計最容易被忽略的圖面。它能看出每一層的樓板高度、樑下淨高、天花板降下來之後剩多少高度、樓梯上方會不會撞頭。透天常見的問題是樓梯上方剛好有大樑，身高較高的家人經過時容易碰到；或是為了包冷氣管與排水管，把天花降得太低，空間顯得壓迫。請設計師至少畫出經過樓梯與主要空間的剖面，標示各處的淨高。如果某一層的高度本來就有限，就可以在剖面上決定哪裡不做天花、哪裡集中走管，比在現場邊做邊改有效率得多。

垂直系統圖：給排水、電力、空調與弱電的上下對位

透天的管線是垂直串連的，給水從屋頂水塔往下送，排水從各層往下匯集，電力與弱電則從一樓的電箱往上分配。設計階段應該整理出一份垂直系統圖，標出各層的排水立管位置、電箱與弱電箱位置、冷氣冷媒管與排水管的路徑。如果各層的浴室與廚房位置上下對齊，排水管可以走同一個管道間，維修也方便；如果錯開，就要在天花或牆內橫拉排水，坡度與維修口都要特別處理。這份圖面能讓屋主理解為什麼某些格局改動的代價特別高。

立面與材料計畫：多樓層如何維持一致又有層次

透天的立面圖數量多，每一層都有電視牆、櫃體、衛浴與樓梯牆。材料計畫的重點，是先決定整棟共用的基礎材料，例如地坪、牆面色系與木皮，再決定每一層可以有的變化，例如公共層用一道石材牆、私人樓層換成溫潤的木質。如果每一層都想要不同風格，整棟會失去整體感，維護與日後修補也更麻煩。看立面圖時，可以請設計師把各層的主要立面排在一起比較，確認材料與比例的延續性，也能提早發現某些櫃體尺寸或高度不一致的地方。

燈光與開關迴路：上下樓都能控制的透天設計

透天的燈光設計，除了各空間的照明層次，還要考慮跨樓層的控制。樓梯燈要在上下兩端都能開關，夜間起床時樓梯與走道要有低照度的引導光；出門前想一次關掉整層或整棟的燈，可以考慮情境控制或總開關。燈光圖與開關迴路圖要一起看：開關裝在哪一側的門邊、哪幾盞燈是同一個迴路、哪些燈需要調光。這些細節一旦牆面封板就很難改。建議在設計階段請設計師說明每一層的回家動線與睡前動線，用這兩條動線去檢查開關位置是否順手。

住警器與安全細節：透天的設計圖上要標出什麼

依消防法第六條，五樓以下的建築物如透天厝，須自行安裝住宅用火災警報器，設置位置包括有人睡覺的房間、廚房、樓梯與走廊。客廳、樓梯與臥室適用偵煙型，廚房與神明廳等平時容易有煙的地方則適用定溫式，安裝時要距離出風口一點五公尺以上。設計階段把住警器位置標在天花圖上，可以避免跟燈具、冷氣出風口與造型天花衝突。其他安全細節也應該畫進圖裡：樓梯扶手的連續性、踏面止滑、陽台與窗戶的防墜，以及家中有幼兒時的樓梯門。

3D 圖能看什麼、不能看什麼：避免只被效果圖說服

在豐聚的流程中，簽訂設計合約後會繪製 3D 立體圖與施工圖。3D 圖的價值在於讓屋主看懂空間比例、材料搭配與光線氛圍，但它有幾個限制：視角通常選在最好看的位置、燈光被理想化、家具與雜物被簡化。真正決定住起來好不好用的，是施工圖裡的尺寸、高度、管線與五金。評估透天室內設計方案時，建議 3D 圖與施工圖一起看，針對每個美觀的畫面追問：這裡的收納量夠嗎、維修口在哪裡、清潔方便嗎。這樣才不會只被效果圖說服。

設計費以坪計時，透天的計價面積要先講清楚

豐聚的設計費是每坪新台幣一萬元，海外設計或專案另計。透天的面積組成比大樓複雜，有各層室內、樓梯間、陽台、車庫、頂樓與屋突，哪些範圍會納入設計，直接影響設計費總額，也影響設計師需要畫的圖面數量。建議在初步溝通時就拿出建物謄本或建商資料，跟設計師確認這次的設計範圍與計價面積，例如車庫只做地坪與收納、頂樓只做洗衣區，是否算在設計範圍內。先把範圍講清楚，後續簽約時就不會對費用產生誤會。

《坐望山》與《華藏之境》：多衛浴電梯別墅的設計重點

豐聚的作品《坐望山》是九十坪的新成屋電梯別墅，配置四房三廳六衛，以現代風詮釋「靜奢」；《華藏之境》則是一百二十一坪的新屋電梯別墅，配置五房兩廳七衛。兩個案子的共同點是衛浴數量多，代表垂直系統圖上的排水立管、防水節點與熱水供應都要特別仔細規劃。衛浴越多，越需要在設計初期就確認每一間的位置是否上下對齊，以及熱水器的供應範圍是否足夠。屋主在參考作品時，可以留意衛浴與臥室的對應關係，以及各層公共空間的分工。

進入透天室內設計前，屋主可以先準備的資料

第一次跟設計師見面前，建議準備：各樓層平面圖或建商圖面、建物謄本、現況照片（含屋頂、外牆與樓梯）、家庭成員與各自作息、每位成員希望住在哪一層的想法、需要保留的家具與家電清單及尺寸、預計入住時程與預算範圍。如果是中古透天，也可以附上過去的漏水或修繕紀錄。這些資料可以讓設計師在初步溝通時就判斷樓層用途的可能性，並說明設計流程與時程。資料不完整也沒關係，重要的是先把家庭的需求想清楚。

評估透天室內設計方案時，可以問設計師的問題

拿到設計方案時，可以問：樓層用途為什麼這樣排，有沒有其他選項；樓梯與電梯位置對每一層的影響是什麼；剖面圖上哪裡的淨高最低；各層浴室與廚房的排水是否上下對齊，沒對齊的地方怎麼處理；住警器、燈光迴路與冷氣出風口的位置有沒有衝突；設計範圍與計價面積包含哪些地方。如果設計師能清楚說明每一個決定背後的取捨，而不只是展示漂亮的 3D 圖，代表他對透天的多樓層系統有實際經驗，後續施工也比較容易照圖落實。