室內設計費報價單逐欄怎麼看？

室內設計費報價單通常只有一頁，卻決定了你付的設計費買到什麼。這頁不比較各家價格，而是把一張設計費報價單拆成一欄一欄，說明每個欄位該寫什麼、沒寫會出什麼問題。

室內設計費報價單和工程估價單，邏輯不一樣

很多屋主拿到設計費報價單時，會用看工程估價單的方式去讀，結果越看越困惑。工程估價單是一項一項的材料與工種，數量乘單價，加總成工程費；設計費報價單則是一份「服務」的報價，計價的基礎通常是面積或階段，內容是設計師要交付的圖面與服務。兩者最大的差異在於：工程估價單的品項可以拿去跟別家逐項比價，設計費報價單卻要對照交付的內容與服務範圍，才知道價格代表什麼。所以讀設計費報價單時，重點不是單價高低，而是確認每一欄是否把服務的邊界寫清楚，這樣簽約後才不會出現認知落差。

報價單表頭：案名、地址、屋況與版本號

一張完整的設計費報價單，表頭至少要有幾個資訊：案名或屋主姓名、工程地址、房屋狀態（預售屋、毛胚屋、新成屋或中古屋）、報價日期與報價人，以及版本號。版本號特別重要，因為設計費常在討論過程中因面積認定或服務範圍改變而調整，如果每一版都沒有編號，到簽約時很容易拿錯版本。房屋狀態也不只是背景資訊，它會影響服務內容：預售屋可能需要配合客變與交屋後二次丈量，中古屋可能需要先做現況測繪與拆除規劃。表頭寫得越清楚，後面的每一欄越容易對照，也方便日後雙方回頭確認當時的報價條件。

計價面積欄：用權狀、實測還是建商圖面？

設計費多以面積計價，所以面積怎麼認定，直接影響總價。常見的認定方式有權狀坪數、實際丈量的室內面積，或建商提供的平面圖面積，三者可能差很多，因為權狀面積可能包含公設、陽台或雨遮。內政部的設計委託契約書範本第三條寫明以實際設計面積為準：預售屋依屋主提供的建築物平面圖自牆內緣量測，成屋則依實測面積自牆內緣量測。這不代表每家都一定照範本做，但它提供了一個可以討論的基準。報價單上的面積欄，最好寫明數字的來源與是否包含陽台、挑高或樓中樓的部分，避免簽約後才發現計價坪數跟你以為的不一樣。

單價與算式欄：用豐聚每坪一萬元試算

單價欄除了寫出每坪多少錢，最好也寫出完整的算式，讓屋主能自己驗算。豐聚公開的收費標準是設計費每坪新台幣一萬元，海外設計或專案另計。以豐聚的作品《微光》為例，那是一間六十六坪的毛胚屋大樓住宅，如果計價面積確認為六十六坪，設計費的算式就是六十六坪乘以每坪一萬元，等於新台幣六十六萬元；實際金額仍要依雙方確認的計價面積與服務範圍而定。算式寫清楚之後，屋主比較容易看出：如果面積認定改變，總價會怎麼變；如果某些空間不在設計範圍內，是否會從面積中扣除。只寫一個總價的報價單，很難做這些判斷。

服務內容欄，要能對到交付圖說清單

服務內容欄是設計費報價單最容易寫得模糊的地方。一句「含平面、立面、3D、施工圖」看似完整，實際上每一種圖的範圍可以差很多。比較清楚的寫法，是對照內政部設計委託範本附件二的分段：階段一現場勘察測量與工程概算；階段二平面配置圖、設計意象與透視圖；階段三天花板造型、照明計畫、地坪、材料色彩與初步預算；階段四施工用平面圖、天花地坪詳圖、立面剖面、櫥櫃大樣與工程預算；階段五施工督導。報價單不一定要照抄這個架構，但每一項服務最好都對應到具體會交付的圖面或工作，例如 3D 圖畫幾個空間、幾個角度。

修改次數與加價條件，報價單上怎麼寫？

設計費爭議最常發生在修改。屋主覺得改幾次是正常的溝通，設計師則認為一再推翻已確認的方案是額外工作。內政部範本第七條規定屋主可在確認期間以書面提出修改，所需工作天數由雙方另行協議；第九條則規定若是屋主書面變更需求而需要重新規劃設計，費用依附件單價追加減。範本並沒有寫死修改次數，所以報價單上最好自己補一行：每個階段包含幾次修改、什麼情況算是修改、什麼情況算是重新設計，以及超出時怎麼計價。寫清楚的代價是雙方都要更早做決定，但它能避免完工前才為了追加費用爭執。

另計項目欄：3D 圖、代辦許可、規費與差旅

設計費報價單上沒有包含、但可能另外收費的項目，應該集中列在一欄，而不是散落在備註裡。常見的另計項目包括：超出約定數量的 3D 透視圖、代辦室內裝修許可或消防審查的服務費、送審時的審查費與規費、建築師或技師的簽證費、外縣市案件的交通差旅，以及家具軟裝的挑選與代購。內政部範本第五條把依法代辦室內裝修許可與消防審查列為設計方的服務範圍，但相關規費的負擔方式仍要另外約定。豐聚的收費標準也註明海外設計或專案另計。另計項目寫得越清楚，屋主越能估算整體的支出，不會在簽約後陸續收到意料之外的帳單。

含稅還是未稅？營業稅這一行不能省

報價單上的設計費是含稅還是未稅，常常被忽略。依加值型及非加值型營業稅法第十條，營業稅稅率除該法另有規定外，最低不得少於百分之五、最高不得超過百分之十，徵收率由行政院訂定；內政部設計委託範本則在服務費用的條文寫明「含稅」。實際上不同業者的報價習慣不同，有的報價是未稅金額、開立發票時再加稅，有的直接報含稅總價。報價單上最好分開列出未稅小計、營業稅與含稅總價三行，並註明會開立哪一種發票。如果你有報帳或稅務上的考量，應該向會計師或主管機關確認，而不是只依報價單上的說明做判斷。

付款節點欄：簽約、階段確認與取得許可

付款節點決定了屋主在什麼時候、為了什麼付錢。內政部設計委託範本第八條訂出的付款上限可以當作對照：簽約時最高為總價的百分之十，階段一及階段二經屋主確認後最高百分之五，階段三與階段四確認後各最高百分之三十，取得室內裝修許可文件後最高百分之十，付款期限不得少於七日。報價單上的付款節點最好跟服務內容欄對應，每一期都寫明觸發條件是哪一份圖面經屋主確認。豐聚的服務流程是在簽訂設計合約時收取設計費，並在第一步初步溝通時就說明設計費、工程管理費與付款方式，屋主可以在那個階段先問清楚分期安排。

有效期限與報價前提：什麼情況要重新報價？

設計費報價單通常會寫有效期限，期限過了，報價可能需要重新確認。除了時間，報價單也應該寫出報價的前提，例如以目前提供的平面圖為準、以約定的面積與服務範圍為準、以本地案件為準。當這些前提改變時，報價就需要更新：屋主決定增加一層樓的設計範圍、預售屋的建商圖面與實際交屋面積不同、原本只做局部後來改成全室設計，這些都會影響設計費。把前提寫清楚，對雙方都是保障，屋主知道什麼情況下價格會變，設計師也不會因為範圍擴大卻無法調整而勉強配合，最後犧牲的是設計品質。

報價單沒寫到的，就是之後的爭議點

讀完報價單上有的欄位，也要想想沒有寫到的東西。最常被遺漏的是終止合作時怎麼結算。內政部範本第十四條規定，屋主任意終止契約時，應以書面通知設計方，並按設計方已完成且經屋主確認的階段工作支付費用；第二十條則規定設計圖說的著作財產權除另有約定外屬於設計方。這兩點在報價階段很少被提到，但一旦發生，影響的金額都不小。另外像是設計期程、施工督導的頻率、設計師是否到場驗收，也常常沒寫在報價單上。報價單不必包含所有合約條文，但至少要註明這些事項會在設計合約中約定，並在簽約前逐條確認。

請設計師開報價單之前，屋主可以先提供的資料

報價單寫得準不準，很大一部分取決於屋主提供的資料。建議先準備：建商或代銷的平面圖、權狀或建物謄本上的面積、交屋或預計進場的時間、屋況照片；如果是透天或電梯別墅，也提供各樓層的平面圖與樓高。設計範圍要先想好，是全室設計、局部空間，還是只需要平面配置與施工圖。有沒有需要申請室內裝修許可的可能，也可以先告訴設計師建築物的類型與樓層。豐聚的作品中，《精銳建設-李公館》是六十七坪的毛胚屋，這類案子的設計範圍通常涵蓋管線與地坪，資料越完整，報價單的面積與服務範圍就越不需要事後修改。

收到室內設計費報價單後，逐欄確認的問題

拿到報價單之後，可以照著欄位逐一提問：計價面積的數字從哪裡來，是否包含陽台與挑高；單價與算式能不能寫在報價單上；服務內容包含哪些圖面，3D 圖畫幾個空間、幾個角度；每個階段可以修改幾次，超過怎麼算；哪些項目另計，規費與代辦費由誰負擔；報價是含稅還是未稅，會開立什麼發票；付款分幾期，每期的觸發條件是什麼；報價有效期限多久，什麼情況會重新報價；中途終止時怎麼結算，設計圖的權利怎麼處理。把答案寫回報價單或附在設計合約後面，就是一份可以對照執行的文件。