室內設計提案費要付嗎？簽約前那一步怎麼談

室內設計提案費讓不少屋主猶豫：還沒確定要不要合作，就要先付錢？這頁專門處理簽約前那一段：提案費買到什麼、能不能折抵、不簽約時圖面怎麼處理，以及怎麼談才不會事後起爭議。

室內設計提案費，是簽約前那段工作的對價

所謂提案費，指的是在正式簽訂設計合約之前，設計師為了讓屋主判斷要不要合作，先做的一部分工作所收的費用。常見的內容是現場丈量、初步的平面配置，有時加上風格方向的參考或概略的預算區間。設計師之所以收這筆錢，是因為這段工作需要實際投入人力：到現場量測、整理現況圖、反覆推敲格局，都需要時間。對屋主來說，提案費的意義是用較小的成本，先看到設計師對自己家的理解與解法，再決定是否投入完整的設計費。代價是如果最後不合作，這筆錢通常不會退回，所以付之前一定要先問清楚它包含了什麼。

初步溝通、現場丈量、平面配置：提案落在哪一段？

一個完整的設計流程，大致可以分成簽約前與簽約後兩段。簽約前包括初步溝通、現場丈量與平面配置的討論；簽約後才進入 3D 圖、施工圖與材料計畫。提案費通常對應的是簽約前的後半段，也就是丈量完成之後、設計合約簽訂之前。以豐聚的服務流程為例，第一步初步溝通會說明設計作業流程、設計費與工程管理費及付款方式；第二步現場丈量放樣；第三步定訂設計風格與初步平面規劃；到第四步簽訂設計合約時才收取設計費，並開始繪製 3D 立體圖與施工圖。不同公司把這條界線畫在不同位置，屋主要先問清楚。

為什麼有的設計公司收提案費，有的不收？

收不收提案費，反映的是設計公司怎麼看待簽約前的工作。不收提案費的公司，通常把丈量與初步配置視為業務成本，用來爭取合作機會，好處是屋主沒有前期負擔，代價是設計師在簽約前投入的心力有限，提案的深度也可能比較淺。收提案費的公司，則把這段工作視為專業服務，會做得比較完整，屋主拿到的資訊也比較具體，但要先付出一筆不一定能回收的費用。兩種方式沒有絕對的好壞，重點在於收費與交付內容是否相符。也要留意，所謂免費的提案，成本可能被轉移到簽約後的設計費或工程報價裡。

付了室內設計提案費，通常能拿到什麼？

提案費的交付內容差異很大，常見的組合有幾種：只有現場丈量與現況圖；現況圖加上一到兩個平面配置方案；平面配置再加上風格參考圖或簡單的示意圖；少數會附上概略的工程預算區間。屋主在付款前，應該請設計師用書面列出會交付的東西，包括圖面的種類、方案數量、可以討論修改幾次，以及交付的形式是紙本、電子檔還是只在會議中展示。如果只是口頭說「會幫你做一個提案」，事後很容易出現期待落差：屋主以為會看到 3D 圖，設計師認為平面配置就是提案，雙方都覺得對方不合理。

提案費能不能折抵設計費？一定要寫成文字

許多設計公司的做法是，如果屋主後來簽了設計合約，提案費可以折抵部分設計費；如果沒有簽約，提案費就不退。這種安排對雙方都合理，但前提是要寫清楚：折抵的金額是全部還是部分、有沒有期限、如果簽約的內容範圍跟提案時不同怎麼處理。也有些公司的提案費是獨立計算，不論簽不簽約都不折抵，這時屋主要評估提案內容本身的價值是否值得。無論是哪一種，都建議在付款時拿到收據或簡單的書面約定，寫明費用名目、金額與折抵條件，避免日後簽約時才發現雙方的理解不一樣。

沒有簽約，提案圖可以拿給其他人施工嗎？

這是提案費最常見的爭議之一。屋主認為自己付了錢，圖就是自己的；設計師則認為提案費只是看圖的費用，不包含使用權。以內政部的建築物室內裝修設計委託契約書範本為參考，第二十條寫明除另有約定外，依契約完成的設計圖說，著作財產權屬於設計方，甲方若要把圖說用於契約以外的工程地點或其他用途，須經設計方書面同意。提案階段的圖面通常還沒有簽正式合約，權利歸屬更需要事先講清楚。如果屋主希望付費後可以自由使用提案圖，就應該在付款前提出，並寫進書面約定，費用也可能因此不同。

對照內政部設計委託範本，簽約時的付款上限

雖然提案費發生在簽約之前，但它跟後面的設計費付款節點有關。內政部的設計委託契約書範本把設計服務分成五個階段，並在第八條訂出付款比例上限：簽約時最高不超過契約總價的百分之十，階段一及階段二經屋主確認後最高百分之五，階段三與階段四各最高百分之三十，取得室內裝修許可文件後最高百分之十。範本的階段一就包括現場勘察測量與工程概算，階段二包括平面配置圖與透視圖。屋主可以拿這個架構來對照：如果提案費已經涵蓋了一部分階段一、二的內容，簽約後的付款節點與折抵方式就要一起調整。

找多家比圖：屋主的時間與設計師的投入

有些屋主會同時請好幾家設計公司提案，再從中選擇。這樣做可以比較不同的解法，但也有代價：每一家都需要時間丈量、溝通與提案，屋主要花好幾個週末在會議上；如果每家都收提案費，累積起來也是一筆開支。另外，同一份需求在不同場合說了很多次，難免前後不一致，提案結果就很難放在同一個基準上比較。比較有效率的做法是先用初步溝通篩選，確認對方的作品類型、收費方式與溝通風格，再挑兩到三家進入提案。給每一家同一份需求說明與平面圖，才能比較出各家的思考方式，而不是比誰的圖畫得比較漂亮。

預售屋、毛胚屋與新成屋，提案的工作量不一樣

提案費的高低與內容，也會因為房屋狀態而不同。預售屋還沒有完工，設計師只能依建設公司的平面圖做初步配置，等交屋後再二次丈量；豐聚的流程中也寫明，預售屋待交屋後二次丈量，設計變更以建設公司圖面為準。如果正在客變期，提案還要配合建商的客變期限，時程壓力較大。毛胚屋的平面配置要同時考慮管線與地坪，提案的推敲時間通常較長；新成屋則以既有格局為基礎，提案重點在收納、燈光與材質。豐聚的《Graceful 澄心雅居》是三十三坪新成屋，從預售屋階段就開始參與，就是需要兩次丈量與跨階段溝通的類型。

提案階段就要 3D 圖，代價是什麼？

不少屋主希望在簽約前就看到 3D 透視圖，才能想像完工的樣子。這個需求可以理解，但要知道它的代價：3D 圖需要先確定平面配置、天花高度、主要材質與家具尺寸，才能畫得準確；在提案階段就畫，等於把設計工作提前，設計師要投入的時間大幅增加，提案費也會相對提高。如果平面配置之後還要大改，前期的 3D 圖就白畫了。比較務實的做法是在提案階段先確認平面配置與風格方向，用參考照片或材料樣品溝通氛圍，等簽約後再進入 3D 圖。若你真的需要 3D 才能做決定，就直接問清楚這部分要另外怎麼計費。

付提案費之前，屋主可以先準備的資料

為了讓提案費花得有價值，屋主可以先把資料準備齊全。基本資料包括建商或代銷提供的平面圖、權狀或建物謄本上的面積、交屋或預計進場的時間、目前屋況的照片。生活需求方面，可以寫下家庭成員與作息、需要幾間房、收納量、是否有長輩或寵物、想保留的家具與家電。預算可以給一個範圍，並說明哪些項目一定要做、哪些可以延後。最後，把收集的參考照片與喜歡的原因一起整理好。資料越完整，設計師在提案階段就越能抓到重點，你付的提案費也就越能換到具體、可比較的方案。

談室內設計提案費時，可以請設計師說清楚的問題

在決定付提案費之前，可以直接問幾個問題：提案費包含哪些內容，會交付幾種圖面、幾個方案，可以修改幾次；交付的形式是電子檔、紙本還是只在會議中展示；如果簽約，提案費能不能折抵設計費，折抵多少、有沒有期限；如果不簽約，提案圖可以怎麼使用，權利歸屬如何；從付款到提案需要多少時間；預售屋是否需要交屋後再丈量一次，會不會另外收費。把這些答案寫在收據或簡單的書面上，比口頭承諾可靠得多，也能讓你在比較不同設計公司時，有一個清楚的基準。