裝潢設計推薦怎麼比？先比設計服務包含什麼

裝潢設計推薦名單拿到手，最常見的錯誤是直接比設計費高低，卻沒發現各家的設計服務根本不一樣。這篇借用內政部的設計委託契約範本，把設計服務拆成可以比較的項目，讓你看懂每一份報價買到的是什麼。

裝潢設計推薦名單上的設計費，常常不是同一種服務

朋友推薦、網路推薦或平台推薦的設計公司，報出來的設計費可能差很多，但價差不一定代表貴或便宜，而是服務內容不同。有的設計費只包含平面配置與幾張示意圖，有的包含完整的 3D 立體圖與施工圖，有的還包含施工期間的現場督導與軟裝挑選。如果不先把服務內容拆開，只看每坪多少錢，就會拿一份只到平面圖的報價，去比一份畫到施工大樣的報價。比較推薦名單的第一步，是請每一家把設計費包含的工作項目寫出來，再放在同一張表上看。這篇後面的段落，就是這張表該有的欄位。

內政部設計委託契約範本：把設計拆成五個階段

內政部編訂的《建築物室內裝修設計委託契約書範本》，把設計工作分成五個階段：第一階段是前期服務與現況測繪，第二階段是平面配置、設計意象與透視圖，第三階段是空間尺度、色彩、材質等具體設計，第四階段是細部設計與施工圖，第五階段是施工督導，另外可以選擇納入廚具、傢俱採購等設備計畫。這五個階段是很好用的比較框架：拿到推薦對象的報價時，逐一問清楚哪幾個階段有包含、哪幾個要另計。只做到第二階段的設計費，跟做到第五階段的設計費，本來就不該是同一個價格。

設計費怎麼計？每坪、一式或併入工程款

設計費常見的計算方式有三種：以坪數計、以整案一式計，或不單獨收設計費、併入工程款。以坪計的優點是透明，屋主可以自己算出總額；契約範本也寫明，設計面積依預售屋平面圖或成屋實測面積計算，成屋自牆內緣量測。一式計價適合範圍特殊的案子，但要把包含內容寫清楚。豐聚的收費標準是設計費每坪新台幣一萬元，海外設計或專案另計，並在初步溝通時就說明設計費、工程管理費與付款方式。比較時要注意，同樣以坪計，計算面積是權狀坪數還是實測室內面積，總額可能差一截。

標榜免設計費的代價：設計成本去了哪裡？

推薦文裡偶爾會看到「免設計費」「簽工程送設計」的說法。設計工作本身需要時間與人力，免收設計費不代表沒有成本，而是這筆成本被放進了工程款。這種模式不一定不好，對預算有限、只想一次發包的屋主來說，流程比較簡單；代價是設計與施工綁在一起，設計圖通常要簽了工程才拿得到，中途想換施工團隊時，圖面不一定能帶走，屋主也比較難單獨評估工程報價是否合理。如果你考慮這類方案，可以先問：設計圖的完整程度到哪一個階段、不簽工程時設計要怎麼計費、圖面的使用權歸誰。

3D 立體圖與施工圖有沒有包含？

3D 立體圖與施工圖，是最容易造成設計費落差的兩項。3D 圖讓屋主在施工前看到材質、色彩與空間比例，施工圖則讓工班知道每一個尺寸、每一道收邊怎麼做。有些設計報價只包含少數幾個角度的 3D，額外角度要加價；有些只有平面配置，沒有施工圖，工班只能依經驗施作，完工結果與設計意象的落差就會變大。豐聚的服務流程把繪製 3D 立體圖與施工圖放在簽訂設計合約之後，與建材材質討論、工程預算確認同一個階段進行。比較推薦名單時，可以請對方說明 3D 有幾個角度、施工圖包含哪些圖面。

修改幾次算合理？變更設計的費用怎麼約定

很多屋主擔心設計改不完，或改到一半被收費。契約範本的做法值得參考：範本沒有設定固定的修改次數，屋主應以書面提出修改項目，所需工作天數由雙方另行協議；但在第三、第四階段確認之後提出的需求變更，要另外支付變更設計費用。反過來，因為法令變更、業者設計不符需求或業者自行修改造成的變更，業者不得要求增加期限或費用。比較推薦對象時，可以問他們怎麼處理修改：哪個階段之前的修改不另計、之後怎麼算。答案說得清楚的團隊，通常也會在每一階段請你書面確認，減少日後的爭議。

施工督導還是完整監造？現場次數要寫出來

設計費有沒有包含施工期間的現場服務，是另一個常被忽略的差異。契約範本把第五階段稱為施工督導，內容包括工程說明會、材料樣本審查、工程變更指示與工程驗收，督導次數與每次時數則留白，由雙方約定；若日後由同一業者承攬施工，則免計施工督導費用。這代表「有督導」三個字不夠，要寫出幾次、在什麼節點到場。豐聚的流程是在工程施工階段安排專人現場監工並回報業主。比較時可以問：設計師本人多久到現場一次、誰是固定窗口、回報用什麼形式、驗收時誰在場。答案越具體，比較的基準越清楚。

設計費分幾期付？範本的付款節點可以當參考

設計費的付款方式，也透露出服務的節奏。契約範本把設計費分成六期：簽約時最高百分之十，第一、二階段確認後最高百分之五，第三階段確認後最高百分之三十，第四階段確認後最高百分之三十，取得許可文件後最高百分之十，其餘在履約完成或取得合格證明時結清。這樣的安排讓付款跟著圖面交付走，屋主每付一筆錢，都看得到對應的成果。推薦對象若要求簽約時一次付清大部分設計費，不一定代表不可靠，但屋主承擔的風險較高；可以請對方說明每一期對應交付什麼，並把節點寫進合約。

設計圖面的著作財產權屬於誰？

設計圖是屋主付費委託的，但不代表圖面的權利自動歸屋主。契約範本第二十條寫明，除另有約定外，依契約完成的設計圖說，其著作財產權屬於受託的設計方；屋主若要把圖說用在本案以外的工地或其他用途，須經業者書面同意，有另行約定或屬合理使用者除外。這一點對想要「設計找一家、施工找另一家」的屋主特別重要：拿到圖之後能不能交給其他工班施作，最好事先寫清楚。比較推薦名單時，可以直接問：設計圖交付的範圍與格式是什麼、屋主能否用於本案自行發包施工。

中途想換設計團隊，費用怎麼結算？

裝修是長時間的合作，中途不合拍的情況並不少見。契約範本對解約的處理是：業者遲延且經屋主書面催告十五日仍未完成，屋主可以書面終止契約；屋主想任意解約，則要書面通知並支付已完成且經確認階段的費用。終止後依各階段的單價結算已完成部分。這也是為什麼設計費最好能拆成階段計價：如果只有一個總價，中途結算時就很難說清楚做到哪裡、該付多少。比較推薦對象的合約時，可以看看有沒有寫明各階段的費用比例、逾期的處理方式，以及雙方各自可以終止契約的條件。

裝修許可的代辦與簽章，在不在設計範圍內？

需要申請室內裝修許可的案子，誰負責代辦、圖說由誰簽章，也是設計服務的一部分。契約範本寫明，業者負責依法代辦室內裝修許可及消防審查申請，但不包括使用執照用途變更。依建築物室內裝修管理辦法，室內裝修圖說應由開業建築師或專業設計技術人員署名負責，分間牆位置變更等涉及公共安全者須由開業建築師簽證。所以比較推薦對象時，不只要問會不會設計，也要問：這次工程需不需要申請許可、由誰簽章送件、規費與代辦費是否包含在設計費裡。說不清楚判斷依據的，就要多問幾句。

推薦名單也要查證：登記證與專業技術人員

不管推薦來自親友還是網路，合法登記都可以自己查。依建築物室內裝修管理辦法，室內裝修從業者是指開業建築師、營造業與室內裝修業；室內裝修業未領得登記證者，不得執行室內裝修業務，並應置專任專業技術人員。內政部國土署在二〇二六年四月也提醒民眾，先到全國建築管理資訊系統入口網查詢已領有登記證的合法業者，建議使用內政部發布的契約書範本，遇到消費爭議可撥打一九五〇消費者服務專線。豐聚具備內政部室內裝修專業技術人員的設計與施工證照，這類資料屋主都可以請對方出示。

比較被推薦的設計團隊前，屋主可以準備的資料

要讓不同設計團隊在同一個基準上報出設計服務，屋主可以先準備：平面圖或建商圖面，預售屋附上客變期限；屋況照片與交屋時間；家庭成員、生活作息與收納需求；想保留的家具家電清單；預算範圍，最好區分設計費與工程費；以及你希望設計服務包含到哪一個階段，例如是否需要 3D、施工圖、施工期間督導與軟裝挑選。豐聚在寶輝世紀莊園完成的四十二坪住宅，就是從預售屋客變一路做到交屋的例子，這類案子越早把服務範圍說清楚，越能把客變、設計與施工的時程串起來。

面談推薦的設計師時，可以直接問的服務範圍問題

面談時可以拿著這張比較表問：設計費以什麼面積計算，包含哪幾個設計階段；3D 圖有幾個角度，施工圖包含哪些圖面；修改在哪個階段之前不另計，之後怎麼收費；施工期間到現場幾次，誰是固定窗口；設計費分幾期付，每一期對應交付什麼；設計圖能否交給其他工班施作；需要申請室內裝修許可時，由誰簽章送件；中途終止時怎麼結算。每一題都不需要聽到完美的答案，重要的是對方能不能具體說明，並願意寫進合約。能寫進合約的服務，才是你真正買到的服務。