室內裝修新制何時上路？從預告到生效的時間軸

室內裝修新制何時上路，是準備裝潢的人最常問的問題。答案是：截至本文整理時，官方最新說法仍是草案尚未公告上路。這頁把預告、修正、澄清的時間軸排出來，並說明怎麼追蹤正式生效日。

截至目前，官方對上路時間的最新說法

我們查到最新的官方表態，是內政部國土署在二〇二六年四月十四日發布的聲明。當時多家媒體報導「二〇二六裝修新制將上路」，國土署表示與事實不符，目前僅針對室內裝修定型化契約草案進行研擬，草案尚未公告上路，既有申請程序與相關規定均未變更。

所以如果你問的是「新制已經生效了嗎」，依這份聲明，答案是還沒有。如果你問的是「確切哪一天會上路」，目前沒有官方公布的日期可以引用。本文整理的是到二〇二六年十一月為止能查到的公開資訊，正式日期要以內政部在行政院公報刊登的公告為準。

時間軸一：二〇二四年一月第一次預告

這份草案最早出現在二〇二四年一月三十一日。內政部以台內國字第一一二〇八三三八四三號公告，預告訂定三份室內裝修定型化契約的應記載及不得記載事項，分別是設計委託及工程承攬、設計委託、工程承攬。公告寫明，對內容有意見者，請於刊登公報次日起六十日內陳述意見。

當時媒體報導指出，草案依據建築法第七十七條之二與消費者保護法第十七條，意見徵集至二〇二四年四月一日，並要求合約明定審閱期間不得少於七日。也就是說，「新制」這個話題從二〇二四年初就開始了，並不是二〇二六年才突然冒出來的。

時間軸二：二〇二五年十月研商、十一月修正再預告

第一次預告之後，草案經過一段時間的意見蒐集。台北市室內設計裝修商業同業公會轉發的資料顯示，內政部國土管理署在二〇二五年十月十四日召開了「建築物室內裝修相關定型化契約應記載及不得記載事項等草案研商會議」。

接著在二〇二五年十一月二十六日，內政部以台內國字第一一四〇八一五一四九號公告再次預告，同樣是三份草案，同樣給六十日的意見陳述期。媒體報導提到，這次修正是在室內設計業者提出反對意見之後調整的版本。兩次預告相隔將近兩年，可以看出這份草案的討論並不簡單。

時間軸三：二〇二六年春天的論壇與國土署澄清

二〇二六年三月二十一日，成功大學舉辦論壇討論這份草案，學者與產業公會代表提出一體適用、付款比例與不法業者未納管等疑慮。到了四月，網路上出現「先申請審查才能開工」的說法，國土署在四月十四日發布聲明澄清。

這段時間也是資訊最混亂的時候。部分報導把契約草案和室內裝修許可混在一起，讓人以為以後裝潢要多一道審查；有的文章甚至寫出特定的實施日期，但國土署的聲明明確表示草案尚未公告上路。看到某個日期時，先確認它出自官方公告，還是只是報導的推測。

從預告到生效，還差哪幾道程序？

預告只是程序的起點。依《消費者保護法》第十七條，中央主管機關擬訂定型化契約應記載或不得記載事項後，要報請行政院核定，再正式公告。預告期間蒐集的意見，主管機關會整理後決定是否修正草案內容，必要時可能再次預告，這份草案就已經預告過兩次。

所以判斷「何時上路」的關鍵訊號，不是新聞標題，而是兩件事：行政院是否核定，以及內政部是否發布正式公告並載明生效日期。過去其他不動產相關的定型化契約應記載事項，公告時都會寫明自哪一天生效。在這份草案還沒走到這一步之前，任何具體的上路日期都只能當作推測。

兩次預告版本差在哪：審閱期從七日改為五日

比對兩次公告的文字，可以看出一些調整。二〇二四年一月的設計委託草案寫「審閱期間至少為七日」，二〇二五年十一月的設計委託及工程承攬草案則寫「審閱期間至少為五日」。保固條款則維持一致，都是自驗收完成之日起保固一年。

這個差異說明草案仍在變動，正式公告時的數字未必與現在看到的版本相同。所以不建議用任何一版草案的數字去跟業者硬碰硬，比較好的做法是把它當作參考方向：合約要有合理的審閱期、明確的付款節點、延誤與變更的計算方式、保固起算點。至於各條款的具體內容，可以另外看我們整理的新制條款解讀。

生效日之前簽的合約，會受新制影響嗎？

這是正在簽約的屋主最在意的問題。《消費者保護法》第十七條規定，公告後違反公告內容的定型化契約條款無效，應記載事項即使未記載也構成契約內容。但公告之前已經簽訂的合約如何適用，要看正式公告的生效規定，目前無法預先斷言。

實務上比較穩妥的想法是：不要期待新制回頭替舊合約補洞。如果你的裝修工期會跨越可能的上路時間，就在現在的合約裡先把重要的保障寫進去，例如審閱期、付款節點與保固。真的遇到適用疑問，等正式公告後，向各縣市消保官或行政院消保會確認，而不是自己推論。

新制何時上路，都不影響室內裝修許可時程

很多人擔心新制上路後，申請室內裝修許可會變慢。國土署的聲明已經說明既有申請程序未變更，契約草案也不是審查制度。哪些工程要申請、一般審查與簡易程序怎麼走、審查天數與施工期限怎麼算，仍依建築法、《建築物室內裝修管理辦法》與各縣市的作業規定。

所以排裝修時程時，室內裝修許可的部分照原本的方式估就好，不需要因為新制而預留額外的審查時間。真正可能受影響的是簽約環節：如果正式公告後要求較長的審閱期，簽約到開工之間就要多留幾天。這是可以預先吸收的，不會改變整體工期的結構。

想掌握上路消息，可以追蹤哪些官方管道

第一個是行政院公報資訊網，內政部的預告與正式公告都會刊登在這裡，兩次預告都可以在公報中查到原文。第二個是內政部國土管理署的網站，草案總說明與相關說明文件會放在這裡。第三個是行政院網站的定型化契約應記載及不得記載事項專區，已經生效的各類契約規定會整理在這裡，可以看到每一份的生效日期與修正沿革。

第四個是產業公會，例如各地室內設計裝修商業同業公會，常會轉發研商會議紀錄與函文。看到網路消息時，最簡單的查證方法是：找找看它引用的是哪一份公告字號，如果找不到字號，就先當作未確認的資訊。

不必等新制：現在就能用的範本與查證工具

新制還沒上路，不代表現在沒有工具可用。國土署提到，內政部已發布工程承攬、設計委託及工程承攬、設計委託三種契約書範本，屋主可以拿來對照業者提供的合約，看看有沒有缺漏的保障。簽約前，也可以到全國建築管理資訊系統入口網查詢業者與專業技術人員是否合法登記。

如果遇到業者以低價誘騙、施工中不斷追加款項，或收了訂金後聯絡不上，可以撥打一九五〇消費者服務專線，或透過行政院消保會網站申訴。這些都是現行就有的機制，等新制上路才行動的代價，是在等待期間少了一層自我保護。

把新制的不確定性排進自己的裝修時程

如果你預計明年交屋、現在正在找設計師，可以把時程分成兩段思考。設計階段的合約先依現行範本與你自己的需求寫清楚；工程合約通常在設計定案、預算確認後才簽，簽訂時再確認新制是否已經公告，必要時把新規定的內容一併納入。

豐聚的服務流程就是分段的：初步溝通、現場丈量、平面配置之後才簽設計合約，繪製施工圖與確認預算後，再簽工程合約。預售屋會在交屋後進行二次丈量。這種分段方式的好處，是每一份合約簽訂時都能用當下最新的規定檢查一次；代價是屋主要多花一點心力在每一次簽約前的審閱。

關心新制上路時間時，可以問設計公司的問題

你可以問：貴公司有沒有讀過內政部預告的室內裝修定型化契約草案？目前的合約跟草案相比，哪些地方已經符合、哪些還沒有？如果草案正式公告，合約會怎麼調整，已簽約的案子會不會主動配合？

也可以問：我們的工程合約預計什麼時候簽？如果簽約時新制已經上路，付款節奏與審閱期會怎麼安排？能把這些問題回答具體的業者，通常也比較願意把合約條款攤開來討論。反過來，如果對方用「新制」當理由催你趕快簽約或多付款，就值得停下來多問幾句。